北京赛车pk10:调控一周年百城房价同比收窄 环京楼市降温最明显

2018-06-13 10:14 来源:新华网 我要评论0 字号:
【导读】 严跃进表示,5月100城房价同比增幅继续收窄,尤其是部分城市群中的中小城市,其房价已经出现了明显降温,这和此类城市购房政策较为严厉有关。

快三开奖结果:他说,不排除下月25日朝鲜人民军建军85周年纪念日前后进行核试验的可能性。

6月12日,易居房地产研究院发布北上广深等全国100个城市住宅价格市场研究报告。该机构研究结果显示,受监测的百城房价同比增幅连续10个月收窄。在严厉调控政策作用下,环京楼市降温最为明显。

易居研究院的数据显示,2018年5月,受监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米,环比增长0.7%,同比增长11.3%。观察历史数据,当前百城房价已连续9个月超过1.2万元的均价水平。

不过,百城房价的同比增幅总体上呈现出持续收窄的态势。该数据曾经在2017年7月创下历史新高,达到26.9%的水平,随后曲线持续收窄,目前已保持连续10个月的同比增幅收窄态势。

“这充分体现了近一年政策调控效应”。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,2018年5月100个城市新建商品住宅中,一线、二线、三四线城市成交均价同比增幅分别为3.2%、14.0%和11.8%。“从幅度上看,二线城市的同比增幅是最大的,这也是此类城市近期政策频频加码和‘打补丁’的原因所在”。

“横向对比看,一线城市同比增幅最高点出现在2016年9月,这恰是‘930新政’出台的时候,随后此类城市房价同比增幅曲线开始收窄”。严跃进表示,“受一线城市房价降温的影响,到了2017年下半年,二线、三四线城市也呈现了降温态势,同比增幅曲线从高位开始下行”。

易居监测数据显示,5月份100个城市新建商品住宅成交均价中,一线、二线、三四线城市分别为41659元/平方米、13197元/平方米和10350元/平方米。对此类价格进行区间划分,其中一线城市4万元以上均价水平持续了14个月,二线城市1.2万元以上均价水平持续了11个月,三四线城市1万元以上均价水平则持续了9个月。

“环京城市房价降温态势很明显,这和此类城市面临高压政策有关”,严跃进分析指出。2017年6月,廊坊市发布了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。该政策有两点重要内容。第一、落实限购政策。政策明确廊坊主城区、三河、大厂、香河、固安等城市落实限购政策,此类城市中外来人口购房需交纳3年社保。第二、落实限贷政策。政策明确提高了商业银行贷款和公积金贷款的首付比例。“当前正值调控一周年,此类城市房价数据充分体现了房价管控政策的有效性,也说明房价泡沫目前已经得到了有效剔除”。

严跃进表示,5月100城房价同比增幅继续收窄,尤其是部分城市群中的中小城市,其房价已经出现了明显降温,这和此类城市购房政策较为严厉有关。随着投资投机需求的减少,此类城市房屋交易开始疲软。

他进一步指出,目前部分城市房价潜在上涨的动力依然存在。5月份百城住房交易数据表现比预期要好,同时部分高端楼盘也拿到了预售证进而入市,这都会带来房价的反弹。另外从城市结构上看,部分三四线城市房价上涨的态势也比较明显。“预计下阶段部分三四线城市依然会出台包括限售在内的调控政策,以进一步稳定市场价格和预期”。

作者:暂无
编辑:刘雯
评论一下
评论 0人参与,0条评论
还没有评论,快来抢沙发吧!
最热评论
最新评论
已有0人参与,点击查看更多精彩评论
版权声明:凡本网注明来源为“盐城新闻网”或“盐阜大众报”“盐城晚报”“东方生活报老爸老妈”各类新闻﹑信息和各种原创专题资料的版权,均为盐阜大 众报报业集团及作者或页面内声明的版权人所有。任何媒体、网站或个人未经本网书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经通过本网书面授权的,在使用时必须注明上述来源。

关注我们

  • 微信

  • 客户端

推荐文章

时时彩 重庆时时彩 新疆时时彩 时时彩开奖号码 重庆时时彩开奖号码 新疆时时彩开奖号码 时时彩走势图 时时彩计划 时时彩网站 天津时时彩 重启时时彩官网 时时彩开奖结果 重庆时时彩骗局 重庆时时彩开奖直播 重庆时时彩开奖结果 老时时彩360 时时彩平台哪个好 重庆时时彩开奖记录 新疆时时彩走势图 重庆时时彩技巧 时时彩计划软件 凤凰时时彩 凤凰时时彩平台 凤凰时时彩平台网址 时时彩技巧 时时彩平台 必胜时时彩软件 时时彩软件 时时彩论坛 时时彩计划平刷王 重庆时时彩平台 时时彩计划软件手机版 时时彩软件平刷王 江西时时彩 重庆时时彩开奖视频 时时彩开奖视频 重庆时时彩官方网站 时时彩人工计划 时时彩群 平刷王时时彩软件 天津时时彩开奖号码 平刷王时时彩计划软件 时时彩平台推荐 时时彩投注技巧 时时彩玩法介绍 重庆时时彩官方开奖 重庆时时彩开奖网站 时时彩分析软件 重庆时时彩软件 时时彩计划群 重庆时时彩计划群 时时彩计划QQ群 重庆时时彩计划QQ群 重庆时时彩计划软件 重启时时彩走势图 时时彩怎么玩 重庆时时彩人工计划 重庆时时彩100%中秘籍 重庆时时彩后一必中 北京赛车pk10 北京pk10 北京赛车pk10开奖直播 pk10开奖记录 北京pk10开奖直播 pk10开奖直播 北京赛车pk10直播 pk10开奖 北京赛车pk10开奖 pk10技巧 PK10软件平刷王 北京赛车pk10官网 pk10论坛 pk10开奖视频 快三开奖结果 湖北快三 吉林快三 江苏快三 江苏快三开奖结果 内蒙古快三 湖北快三走势图 安徽快三 河北快三走势图 快三技巧 福彩快三 江苏福彩快三 快三预测 新快三游戏 六合彩资料大全 六合彩资料 六合彩图库 六合彩官网 香港六合彩图库 香港六合彩特码 地下六合彩 香港六合彩网站 香港六合彩公司 六合彩现场直播 六合彩免费资料 六合彩管家婆 六合彩开码 六合彩走势图 香港六合彩资料大全 六合彩直播 管家婆中特网 白小姐一肖中特马 白小姐中特玄机 白小姐中特网 白小姐一肖中特 一肖中特 一肖中特免费公开资料 三肖中特期期准 香港中特网 香港最准一肖中特 免费一肖中特 一肖中特免费公开选料 二肖中特 一肖中特公式